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  20200221 ,>>【49330四九论坛】>>,本条例所称房地产权利,是指权利人对土地的使用权和土地上建筑物、附着物的所有权,以及由上述权利产生的他项权。

   不能提交正本的,可以提交复印件,经登记机构核实无误后,加盖核对章收存。第十四条 登记机构对下列情形径为登记:(一)依法由登记机构代管或者被人民法院裁定为无主房地产的;(二)抵押期限届满,当事人不按期注销登记的;(三)土地使用年期届满,当事人未按照规定注销登记的;(四)本条例第二十条第一款第(一)项至第(五)项规定的。

 

  代管期间届满仍无人申请登记的,由登记机构向人民法院提出确认无主财产的请求。第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。

 

  <<|49330四九论坛|>>第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。

   保障性住房的具体分类由登记机构依照有关规定确定。第二十一条查封房地产或者以其他形式限制房地产权利,期限届满后需要继续查封或者限制的,有关机关应当在期限届满前作出继续查封或者限制的裁定、决定,并发送登记机构。

 

   第二十三条 申请房地产登记,应当按照本条例规定的时间提交申请书及有关文件。第五十六条 登记机构及其工作人员因不当登记,造成权利人损失的,登记机构应当负赔偿责任。

 

   第四十五条 申请变更登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)不动产权属证书;(三)身份证明;(四)改变房地产使用用途的,应当提交规划和自然资源部门同意改变用途的批准文件及土地使用合同书,需补地价的,还应当提交付清地价款证明书;改变权利人姓名或者名称的,应当提交有关行政主管机关的批准文件。第四十八条 不动产权属证书破损,经登记机构查验确需换领的,予以换领。

 

   登记机构径为登记完毕,应当将登记结果公告。登记机构径为登记完毕,应当将登记结果公告。

 

  (环彦博 20200221 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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